公积金贷款贷的是谁的钱「公积金贷款钱给谁」

大家好，今天来为大家分享公积金贷款贷的是谁的钱的一些知识点，和公积金贷款钱给谁的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？

公积金贷款是福利政策不是理财项目，公积金贷款是将公积金缴纳到公积金账户后，可以凭借一定的基数来获得的优惠贷款，只需要很少的投入就可以获得大笔的低利息贷款，自然不可是直接获得大笔的资金援助。

一、公积金贷款不是自己的钱

在使用公积金进行贷款时，所获得的款项仍然会有利息，仍然需要还贷，这不会是资金援助的形式，因为每个人所交的公积金其实并不多，但是可以少量的公积金获得大笔的贷款，如果不支付利息，那么必定有一方需要承担这样的损失。而事实是没有任何一方能够承担如此巨大的金额损失。

每个人在工作以后都会缴纳公积金，而按照国家法律规定，每个企业都需要和员工签订劳动合同，并且为其缴纳五险一金。五险一金的大部分都由企业来承担，而由员工承担少部分。所以用户所需要缴纳的公积金数量很少。

公积金的贷款就来自于每个人所缴纳的公积金，公积金在上缴到公积金账户以后，一般情况下无法取出，这笔钱会被用来投资产生利息，当需要贷款时，可以根据自己的公积金基数去申请贷款，款项就从总公积金账户以及投资所产生的利息当中来。公积金是由所有人买单的项目，是所有人群策群力买房的一项优惠政策。

三、公积金的贷款优势

公积金之所以是一项优惠政策，就是因为公积金贷款的利息相对于商业贷款来说比较低，在在同样的贷款年限中，公积金所需要还的利息更少，贷款人的还贷压力也会更小。压垮人的是最后一根稻草，而公积金贷款让每个人的压力都没有那么大

住房公积金贷款是打给本人还是开发商

开发商。开发商的账户，一手房贷款金额打到开发商账户，二手房贷款金额打到原房主账户，就是谁卖的房子钱就给谁。

各位专家，公积金贷款放款打到谁的账户上

个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

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公积金贷款的钱打入谁的账户

公积金贷款钱打给售房者或银行。依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以按照相关规定申请使用公积金贷款，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

扩展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？原因是什么？

住房公积金贷款和商业性贷款虽然有一点不一样，但本质都是进行提前消费，最后是要一步一步还贷款的。比如说你买房差40万的尾款，但你只交了3万元的公积金，所以就可以用这3万块钱去进行贷款，不能从公积金里面取出40万元。使用公积金贷款是比较划算的，每个月都可以用公积金的账户进行还款，就能减轻自己的经济压力。因为公积金是公司交一部分，自己交一部分的，就相当于公司主动给了你一部分还贷款的钱。

贷款是指银行提前给你一波资金，但你需要还一定的利息，就相当于你借了别人的东西还的时候要多还一点一样，因为你已经使用了这个东西。你申请了贷款买房，就提前享受到了住房的舒适，也是要为自己的贷款付出一定代价的，也就是偿还利息。住房公积金贷款也和以上的贷款是一样的，不过是在还钱的时候，自己可以少掏一部分。有住房公积金的企业也是大型的企业，员工的工作是比较稳定的，银行也愿意给这些顾客进行放贷，因为还款的积极性比较的强，不会形成坏账。

使用购房公积金贷款也是比较迅速的，比如说今天申请，之后几个工作日内就能得到答复。有些公司给员工缴纳的住房公积金比例是非常高的，就相当于又一份工资，对员工是很好的。如果不想使用住房公积金贷款，还可以等退休之后把住房公积金一次性的提取出来，可以作为买房的首付。

买房要花的钱是非常大的，一定要慎重的考虑清楚，到底是申请商业贷款还是住房公积金贷款。不过有公积金的就应该使用公积金贷款，这样就比较的划算。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的公积金贷款贷的是谁的钱和公积金贷款钱给谁问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！