北京朝阳区房子（北京朝阳区房子限购吗）

各位老铁们好，相信很多人对北京朝阳区房子都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于北京朝阳区房子以及北京朝阳区房子限购吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

北京三环以内的房价多少钱一平？

北京的房价水平取决于地区。位于北五环的房价不低于6万元每平米，北三环的价格可以达到8-9万元每平米，北二环的价格至少10万元每平米，简直就是寸土寸金。离北京越近房价越高，离北京越远房价越低。

近年来，北京的房价一直处于相对稳定的状态，而西城，东城和朝阳区的房价最为昂贵。其次是丰台，?海淀和石景山区，房山，?顺义和通州区的房价较低，但每平方米也要花3到4万元。

朝阳区的平均房价已经达到72980元左右，海淀达到90400元左右，丰台达到60320元左右。所以在北京三环买房的压力肯定是非常大的。可以考虑北京亦庄房价，在北京来说还是比较便宜的。

北京三环路住宅现状

2018年，四环以内各类用地将限于改建住宅商品房，不再审批新增住宅用地。回看北京近几年土地市场的成交情况，2019年成交58块中只有2块位于四环，成交近3年只有4块。

意味着三环新房少卖一套，真正进入收藏时代。另外，随着土地的稀缺，三环已经进入豪宅时代。看看整个，三环单价10万的豪宅，即使如此高的价格也无法阻挡买家的热情，这正是因为买家意识到三环是一个真正的“缺失不再”的位置。

羡慕！北京一胡同腾退补9.8万一平，为何价格如此高呢？

11月4日，西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动，涉及1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。

8月17日，北京公共资源交易平台发布了《北京市西城区大栅栏观音寺片区老城保护更新项目申请式退租（腾退）房屋货币补偿评估》公告，针对观音寺片区的申请式退租进行货币补偿的评估招标。

公告中分别说明了招标条件、项目概况与招标范围、招标人资格要求，要求对本次退租进行货币补偿评估。北京老城区的直管公房退租工作是老居民改善居住环境的重大举措，事关首都功能核心区的建设大局，不可能停止，也不会停止。

观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，地处北京中轴线东侧，是北京旧城中历史延续最长，遗物遗存最多，旧京风味最浓，范围也最大的传统市井文化区。

北京二环内受旧城保护的影响不能拆迁，棚户区除了修路扩建或者挖地内铁等等政府项目外无容法得到有效的更新。为了改善棚户区居民的居住品质，所以政府采用腾退的方法将居民迁出，让居民告别居住面积狭小没有厨房卫生间等基础生活设施的胡同生活。

当然，这种腾退大多是自愿为前提，就是说居民可以选择走还是留。

对于腾退出来的房屋，空置也是一种资源浪费，所以现在有很多已经腾退的房屋通过修缮后用于出租，引入旅游民宿，文化创意，传统文化传承等等符合首都功能定位要求的项目，来使用这些腾退后的房屋。

这个胡同腾退补偿9.8万一平，对于很多人来说已经达到了天价，但是对于北京西城区，而且是离天安门几步远的胡同来说，拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢？

根据某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，而自2020年以来，西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退补偿9.8万一平来说，相差了2万多的均价，对于普通家庭来说，很难承担。

下面是北京其它几区的房价：

朝阳区：2020年11月房价，71886元/㎡；

海淀区：2020年11月房价，89565元/㎡；

东城区：2020年11月房价，101626元/㎡；

丰台区：2020年11月房价，58581元/㎡；

通州区：2020年11月房价，44745元/㎡；

石景山：2020年11月房价，50740元/㎡；

昌平区：2020年11月房价，42154元/㎡；

大兴区：2020年11月房价，42021元/㎡；

顺义区：2020年11月房价，40494元/㎡；

房山区：2020年11月房价，28877元/㎡；

门头沟：2020年11月房价，39050元/㎡；

密云区：2020年11月房价，25657元/㎡；

怀柔区：2020年11月房价，32298元/㎡；

平谷区：2020年11月房价，25143元/㎡；

延庆区：2020年11月房价，22296元/㎡。

海淀区、朝阳区的房价？

海淀区好学校居多，新房房价在9万左右。二手房房价也在8.2万左右。

朝阳区以别墅居多，新房房价在9万左右，品质较高的在10万以上。二手房房价在6.6万左右。

北京朝阳区到底有多繁华，为什么很多明星在那里买房和生活？

北京朝阳区到底有多繁华？ 三里屯酒街，国家 体育 场，工人 体育 场，朝阳公园，奥林匹克森林公园，大北窑CBD，望京CBD，豪宅别墅以及各种贵族学校……这么说吧，这里可以满足明星，富人，达官贵人的一切需求！

下面，具体说说为什么很多明星都喜欢在朝阳区买房和生活呢？

华谊兄弟，上海文化广播，华策影视，拾捌文化等传媒经纪公司都在这里，甚至可以说，中国绝大多数传媒经纪公司、影视公司的总部都位于朝阳区，甚至英皇 娱乐 这些总部在香港的传媒经纪公司也把内地总部设在了朝阳区。

所以， 娱乐 明星在朝阳区买房生活，就基本实现了“钱多，事少，离家近”这个打工人的终极梦想！一线明星喜欢这里，演出结束甚至可以回家吃饭；十八线的明星也喜欢这里，毕竟这里的圈子大，人际广，机会也就相对更多！

北京朝阳区的房价到底有多高，目前的均价依旧超过9万/平方米！当然了，那些富豪明星们住的房子绝对不只这个价！朝阳区的很多板块都属于豪宅系列！ 紫玉山庄总价8000万一套，张国立，葛优，张铁林就住在这里；金茂府，总价3000万，杨幂的小窝也在这里；棕榈泉国际公寓，赵文卓，姚明，吴亦凡，陈羽凡白百何等都在这里有房产！

此外还有，泛海国际，果岭里，珠江帝景，晴翠园等千万级别豪宅，里面都住着很多当红明星！值得一提的是，由于朝阳区还有很多外国大使馆，所以，这些豪宅里还住着很多国际友人！

物以类聚，人以群分，明星富豪住在这里，才能彰显自己的身份！

明星，也跟很多普通人一样，一旦有了钱，就会想着如何放纵自我！而北京朝阳区工体周边的酒吧夜店一条街，就可以很好的满足他们的需求！ 北京著名的夜店和酒吧，主要集中在工体个三里屯的酒吧街！最著名的就是Onethird、Εlements club，以及老牌知名夜店CLUB MIX、VICS、唐会酒吧、Club SIR TEEN等！

酒精、美女、荷尔蒙，这些夜店和酒吧能够提供一切能让明星兴奋起来的元素，动感的音乐，激情的舞蹈，让人兴奋的酒精，以及舞池中男男女女情不自禁地热吻……不知道多少年轻人在这里迷失了自我，门外的豪车不知道拉走了多少“一见钟情”的“神仙侠侣”！

在那样一个喧闹，昏暗的环境里，没有人会特别注意你，即便发现你是明星也不会跑过来签名合影，因为在这里面的人，非富即贵，不是富二代就是白富美，总之都是有钱，有背景的人！

所以，明星们之所以喜欢住在朝阳区，与这里热闹非凡的酒吧和夜店不无关系！

明星喜欢都喜欢潮流，都爱穿衣打扮，出镜的机会多，也绝不能丢了分！而朝阳区三里屯太古里就是北京潮人扎堆的地方，大街上行走的帅哥美女，每一个都不比明星差！

而且三里屯的奢侈品门店众多，LV、爱马仕、香奈儿、古驰还有迪奥等等，只有你有足够的钱，绝对不愁花不完，而且绝对能让你拥有一身潮牌，与众不同！

朝阳区除了三里屯的太古里之外，还有KKV，斯普瑞斯奥特莱斯，北京SKP，朝阳大悦城等购物中心！

所以，明星们在朝阳区生活，穿衣打扮，包括吃的用的，绝对可以买到一等一的奢华品，满足他们的虚荣心！

朝阳区，时北京国际教育最为集中的一个区域，在该区域分布了大量的私立国际学校，很多明星的孩子都在这些贵族学校上学，学费每年都在十几二十万以上，对于那些富豪明星们来说，连九牛一毛都算不上，最关键的还是，在这些国际贵族学校上学孩子的教育有保障，将来出国也会更加方便！

朝阳区比较有名的国际学校包括，北京爱迪国际学校，北京乐成国际学校，北京哈罗国际学校，北京市实验外国语学校，北京加拿大国际学校等！

这些学校不仅师资力量雄厚，教育环境也是一流，在学术资源、宿舍以及 体育 、艺术和 科技 设施等方面，都可以为学生提供更加优质的服务！

所以，很多明星之所以选择在朝阳区买房和生活，也是看重了这里优质的教育资源，为了下一代的教育问题着想！

大明星买房跟我们一样，都会考虑一些实际生活中的问题！比如说交通，对于经常飞来飞去的明星们，他们对有一个特殊的需求，那就是距离机场必须要近，来去方便快捷！ 众所周知，很多一线明星，每个月都要在全国飞来飞去，参加各种活动和通告，去机场方便快捷，自然是他们选择房产的一大因素！

北京环内各个行政区，距离首都机场最近，而且生活环境最好的区域就是朝阳区。首都国际机场位于朝阳区东北方向，开车在40分钟左右，坐地铁基本也就一个小时！这就是地理优势！

所以，很多明星选择居住在朝阳区，也是看中了这里距离机场很近，交通方便！

综上所述，以上六点，就是很多明星在朝阳区买房和生活的主要原因！朝阳区繁华，热闹，高端，潮流前线，国际范十足，堪称富人明星的聚集地！

如果你是明星，你会选择在这里生活吗？

北京朝阳区是首都最 时尚 洋派现代化的大区，国贸，鸟巢水立方，三里屯SOHO，各国驻华大使馆，望京社区等等都在朝阳区！首都北京做为中国的文化影视演艺中心，自然吸引着内地和港台明星大腕儿争相在京置业买房定居方便工作，朝阳公园周边地段的社区是明星扎堆儿定居生活的首选，紧挨着三里屯使馆区，离国贸和三里屯SOHO只有一站地，朝阳区横跨北京市区，是首都四大中心市区面积最大南北间距最长的市区， 时尚 繁华交通便利，自然是明星大腕儿定居生活的首选之地！

朝阳北京最大的区了，商业气氛浓厚，繁华，以三里屯，朝青，百子湾，为首的一二三片区小明星都爱住的地方，，，海淀主要是高校学区，，，而且海淀街道规划和朝阳没法比，，，，

北京城，当属朝阳区最现代化，和纽约曼哈顿有一拼，尤其朝阳公园，就是美国纽约中央公园的翻版，所以在朝阳区，就是出国了的感觉，所以明星们洋气，都喜欢朝阳区。

朝阳区有多繁华，并不重要！重要的是，物以类聚，人以群分！

你都知道好多明星在哪里买房，明星们也知道，准明星们也知道，小龙套们更知道！他们的目标只有一个，在这里能遇见大明星，出名的机会也会更大一点！

不仅仅是文体明星，朝阳区还有很多影视传媒公司，剧场，会馆，影棚以及各种经纪公司，这里已经形成了一套产业链！

所以，很多明星愿意在这里买房子，出门就上班，下班就到家！钱多事少离家近，何乐而不为！

这帮明星如果知道朝阳大爷大妈这么利害肯定没人赶去朝阳买房生活了。

好了，关于北京朝阳区房子和北京朝阳区房子限购吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！