房贷难不难申请「房贷申请难吗」

大家好，如果您还对房贷难不难申请不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房贷难不难申请的知识，包括房贷申请难吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

房贷好批下来吗

办理房贷好不好通过，其实主要是看借款人的资质，只要申请人符合银行办理房贷的条件，并且能够提供真实、完整的证明资料，就能顺利通过。一般房贷需要的条件有：1、申请人具有合法有效的身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人;2、没有不良信用记录，有稳定的收入，以及按时偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、有不低于房屋价格30%的自有资金，并保证用于支付房屋首付款;5、能够提供贷款银行认可的有效担保;6、贷款银行规定的其他条件。

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

农业银行房贷审批难吗

您好，在农业银行申请房贷没有难不难一说，只要自己符合相应的贷款需求，银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式，很多小机构都抢着做，只要不存在违规行为，申请房贷就没问题。

一、申请房贷的条件

建议在申请房贷之前，看一下自己是否符合相关条件，发现有严重不符的地方，就没必要去申请了，基本都是被驳回。一般条件有六项，分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松，部分条件不满足要看银行具体怎么评判。

二、条件分析

虽然上看去内容很复杂，实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件，大多数人都能满足；第三项比较难，按照法律要求首付必须是自有资金，年轻人只能寻求父母的帮助，切记不可使用贷款；第四项在没有资产抵押的情况下，可以找公司担保，一般情况下只要和老板关系好一些，就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押，这些都可以；第五项和第六项属于基本条件，按照流程去做就可以。换句话来说，正常人（有正常收入和信用）想要申请贷款，必须拥有一定的自有资金。

三、基本贷款类型

农业银行的贷款分四种，分别是安居、消费、创业、特色，大概是指四种不同的方向。在贷款的时候，可能有人会想着进行转贷，比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息，可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查，一旦被发现行为违规，银行就有可能采取“抽贷”的措施，到时候整个生活都会受到影响。

房贷申请并不难 只是你没注意这些细节！

随着楼市调控的不断升级，银行审批房贷也越来越严格了。就最近，也有不少购房者都纷纷向我哭诉，“房贷申请又被拒了，感觉房贷申请越来越难了。”对此，我要说的是，其实房贷申请并不难，只是你没注意以下这5个细节。

随着 楼市调控 的不断升级，银行审批房贷也越来越严格了。就最近，也有不少 购房 者都纷纷向我哭诉，“房贷申请又被拒了，感觉房贷申请越来越难了。”对此，我要说的是，其实房贷申请并不难，只是你没注意以下这5个细节。

一、首付资金合法合规

一说起 首付款 ，相信各位购房者都有不少的苦水要吐了，比如，拜托了不少的亲朋好友才凑够了这笔钱。更比如，自己节衣缩食了N年才省下这笔钱。然而，这笔辛辛苦苦、来之不易的首付款却栽在银行审批房贷之路上了。

原来，银行在审批房贷时，也是会严格审查首付资金是否合法合规的，如果你的首付资金有问题，那么银行必然是不会给你批贷的。因此，购房者一定要注意自己的首付款问题。

二、借款人有好工作

一般来说，银行对于借款人的职业也是会划分为等级的。比如，银行会将老师、医生、律师等职业认定为优质客户，对于这些人，银行往往是很愿意放贷的。因此，不妨让家中有好工作的成员去申请贷款，这样一来，就可以提高房贷的成功率。

三、 夫妻共同贷款

在申请房贷时，有没有遇到过这样的情况：明明什么资料都准备好了，然而，银行却认为你一个人的收入证明不满足银行要求。那么，在这种情况下，你不妨试一下夫妻共同贷款，这样一来，你的家庭收入证明也许就会达标了。

一般来说，当借款人的收入证明大于 月供 的两倍以上，无疑是可以提高你的房贷成功率的。

四、提供工资卡的银行流水

对于银行流水不够的问题，我的建议就是：你可以提交银行的近6个月流水。但一定要是你收薪水那张卡的银行流水，这样才能证明你有稳定的收入。

一般来说，银行之所以要求看你的银行流水，是因为它想看看你的收入是否稳定，因为只有你收入稳定了，才能证明你的还贷能力，这样一来，银行才会给你放贷。因此，银行流水很重要。

五、提供大额 资产证明

除了提供 个人收入证明 外，为了提高房贷成功率，购房者还可以多提供一些大额资产证明。比如有价证券、已有 房产 等，这样银行才会更加相信你的还贷能力，也才会给你放贷。

本来银行审批房贷就比较严格，再加上现在楼市调控不断升级，银行审批房贷就更为严格了，这对购房者来说，无疑是雪上加霜。因此，要想成功获得房贷，购房者一定要做好以上这5个细节，否则就等着被拒吧。不知大家申请房贷是否还顺利吗？

文章分享结束，房贷难不难申请和房贷申请难吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！